融资租赁名词解析 承租方、出租方、租金等详细解释

融资租赁的名词有哪些

融资租赁作为一种融资手段，涉及到许多专业术语，这些名词不仅在金融领域中广泛应用，也是企业融资活动中必不可少的重要组成部分。本文将介绍融资租赁中常见的名词，以便更好地理解和应用这一融资方式。

1. 融资租赁

融资租赁是一种通过租赁手段获取资金的方式，租赁物通常为固定资产，例如设备、机械或房产。在这种交易中，租赁公司作为出租方，向承租方提供资产使用权，而承租方则支付租金。这种模式既能满足企业的融资需求，又能获得所需资产的使用权。

2. 承租方

承租方是融资租赁交易中的租赁对象，也称为融资租赁用户。承租方通过支付租金，获得了资产的使用权，而无需一次性支付购买全款。这对于资金周转较为紧张的企业而言，是一种有效的融资方式。

3. 出租方

出租方即融资租赁公司，是提供资产租赁服务的机构。出租方在交易中拥有资产所有权，通过租金收取实现资金回笼。对于出租方而言，这是一种通过资产配置实现利润增长的商业模式。

4. 租金

租金是承租方支付给出租方的费用，用于获得资产使用权。租金的计算方式可以包括固定租金和浮动租金，具体取决于合同条款。这是融资租赁交易中的核心财务要素之一。

5. 购销回租

购销回租是一种特殊形式的融资租赁，企业先购买所需资产，然后立即将其租回给融资租赁公司。这种方式既能解决企业的融资问题，又能确保资产的使用权，具有灵活性和便利性。

融资租赁涉及的名词众多，从融资租赁本身到交易中的各方，以及财务要素等，都是构成这一金融工具的重要组成部分。深入理解这些名词，对于企业选择融资方式和出租方制定合同条款都至关重要。