汇通交订金怎么签合同 合同签了交了订金可以退吗

我们在买大件物品时，商家常常会要求我们交 “定金”。大家都“定金”来“订金”去的说着，回头等你后悔不想买了，问题就来了，对方凭收据上写的是“定金”不给退钱。一字之差，就成了两码事。

为了不再让我们的钱就这样打水漂，今天讲一讲定金与订金在法律上的不同之处。

定金是指买卖双方为了保证债务的履行，约定由买方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额由买卖双方自行约定，但不得超过主合同价款的20%。卖方履行债务后，定金应当抵作价款或者返还。给付定金的买方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的卖方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。

打个比方，我们去看房买房，刚开始看房觉得不错就定了，之后又看到另外的楼盘更便宜，反悔想要回定金，这种情况售楼部是不会退还定金。反过来售楼部觉得有出价更多的新买家，不想卖给我们了，我们是可以要求退还双倍定金。

如果是订金那就大不同了，它只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院也不予支持。一般情况下，交付的订金视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

可以这么说，如果合同在执行中顺利，那么订金就是合同付款金额中的一小部分。但是如果一旦合同执行不了，不管是哪一方的责任，订金都是可以退的。

根据《合同法》、《担保法》的规定，定金与订金的区别主要有以下区别：

一、定金具有担保性质；而订金不具有担保性，只是预付款或先期支付行为（具有担险性）。

二、定金合同是主合同的从合同，由于定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力；而订金合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，主合同不成立。

三、定金与订金的法律后果不同。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，适用定金罚则。

交付或接受订金的一方不履行合同债务的，不发生丧失或者双倍返还订金的后果，订金仅可作为预付款或损失赔偿金。

相比而言，“订金”虽不是法律上的“定金”，但在大宗购物、签合同时，却经常使用。可能是因为商家确实没搞明白这个知识点，也可能是某些销售人员故意为之，暗藏猫腻。

记住了，一字之差，意思大相径庭。如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能收到原款。

我们在订立合同、收到收据时，一定要留神，要看仔细了，不要再在订金和定金上栽跟头了，给自己带来不必要的经济损失。